Ihre Immobilienmaklerin in Hamburg und Köln.
Ihre
Immobilien-
maklerin in Hamburg und Köln.
Immobilien-
maklerin in Hamburg und Köln.
Immobilienmaklerin
Ihr Immobilienprojekt: Jederzeit in den besten Händen – und schnell erfolgreich abgeschlossen.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist nicht einfach nur eine geschäftlich Transaktion, bei der Daten, Fakten und Preise zählen. Die Anschaffung oder Veräußerung eines Grundstücks oder Hauses, einer Eigentumswohnung oder einer Gewerbeimmobilie ist auch immer ein emotionaler Prozess. Schließlich möchten Sie als Käufer:in ein Objekt erwerben, mit dem Sie sich lange Zeit wohlfühlen und das Sie nicht belastet. Und als Verkäufer:in möchten Sie Ihr Objekt am liebsten in Hände abgeben, die dessen wahren Wert zu schätzen wissen. Wir bei LIZA IMMOBILIEN haben es uns zur Aufgabe gemacht, die Menschen und Objekte zusammenzuführen, die perfekt zueinander passen.
Darum setzten wir uns nicht nur akribisch mit den harten Fakten von Immobilien auseinander, sondern auch intensiv mit den Vorstellungen und Wünschen von (Ver-)Käufer:innen. Dabei begleiten wir den ganzen Prozess persönlich und wertschätzend – und stehen Ihnen auch jenseits von Geschäftszeiten sowie nach Abschluss des Projekts gern mit Rat und Tat zur Seite. Abgerundet wird LIZAs Leistungsportfolio durch die 2015 gegründete Werbeagentur pukingunicorn, mit der mein Team und ich Sie professionell in allen Belangen der Immobilienvermarktung unterstützen. Kurz: Ein umfassender Service, der bereits zahlreiche zufriedene Kund:innen überzeugt hat – und ganz sicher auch Sie überzeugen wird.
Ganz gleich, ob ich Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie unterstütze: Ich berate Sie persönlich und setze mich mit meinem ganzen Know-how für Sie ein, damit Sie mit dem Ergebnis absolut zufrieden sind.
Liza Kohl, Geschäftsführerin

Gesetzesänderung zur Maklercourtage
Das hat sich seit Ende 2020 geändert
Gut zu wissen: Aktuelles zur Maklercourtage.
Das Zusammenbringen von Käufer:innen und Verkäufer:innen macht LIZA IMMOBILIEN Spaß, aber wir verdienen damit auch unseren Lebensunterhalt. Darum berechnen wir für unsere Dienstleistung die sogenannte Maklercourtage. Viele unserer Kund:innen fragen uns immer wieder: Wer trägt diese Courtage? Diese Frage hat der Gesetzgeber 2020 neu geregelt. Grundsätzlich kommt nun in Hamburg auch das sogenannte Bestellerprinzip zur Anwendung, dass seit 2015 auch schon auf dem Mietmarkt greift. Es besagt: Wer die Maklerin/den Makler beauftragt, muss sie/ihn auch bezahlen. Für Verläufer:innen und Käufer:innen von Immobilien stellt sich dieses Prinzip wie folgt dar:
Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer
Ihr Verkaufserfolg mit System.
Wie wir für Sie arbeiten.
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1. Vorbereitung Ihres Projekts
– gemeinsame Begehung Ihrer Immobilie – detaillierte Werteinschätzung unter Berücksichtigung baulicher Gegebenheiten und Möglichkeiten
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2. Vorbereitung der Vermarktung
– Festlegung des Angebotspreises – Besorgen und Aufbereiten der Unterlagen – Zielgruppenanalyse
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3. Vermarktung Ihrer Immobilie
– Veröffentlichung auf unserer Internetseite und allen wichtigen Portalen
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4. Verkauf Ihrer Immobilie
– Sie entscheiden sich für einen Käufer – Kaufvertrag ausarbeiten und abstimmen – Begleitung zum Notartermin – Abwicklung des Kaufvertrages durch Notar, Ämter, Banken – Zahlung des Kaufpreises durch Käufer:in an Sie
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5. Übergabe der Immobilie
– Schlüsselübergabe an den Käufer – Protokoll mit Zählerständer – an Notar zur Eigentümer-Umschreibung
Unsere Leistungen für Immobilien-Käufer
Ihr Kauferfolg mit System.
Wie wir für Sie arbeiten.
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1. Analyse Ihre Wünsche
– Ausführliche Ermittlung Ihrer Erwartungen an den Immobilienerwerb und ihre Ziele für den Immobilienerwerb
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2. Marktsondierung
– Recherche nach geeigneten Immobilien auf Basis Ihrer Vorgaben
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3. Begleitung zu Besichtigungsterminen
– Terminkoordinierung – gemeinsame Begehung der Immobilie – detaillierte Werteinschätzung unter Berücksichtigung baulicher Gegebenheiten und Möglichkeiten
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4. Kauf der Immobilie
– Sie entscheiden sich für eine Immobilie – Ausarbeitung und Abstimmung des Kaufvertrags – Begleitung zum Notartermin – Abwicklung des Kaufvertrages durch Notar, Ämter, Banken – Zahlung des Kaufpreises durch Sie an Verkäufer:in
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5. Übergabe
– Schlüsselübergabe – Protokoll der Immobilienübergabe mit Zählerständen an Notar zur Eigentümer-Umschreibung

Gute Gründe, sich für LIZA IMMOBILIEN zu entscheiden.
Bei LIZA ist Ihr Immobilienprojekt in den besten Händen. Profitieren Sie von …
- Expertise – fundiertes Know-how in allen relevanten Bereichen
- Marketing-Power – Vermarktungs-Unterstützung durch eigene Werbeagentur
- Erfahrung – langjährige Tätigkeit mit besten Kontakten
- Empathie – Ihre Wünsche und Vorstellungen stehen jederzeit an erster Stelle
- Transparenz – Sie werden über alle Schritte informiert und haben jederzeit die Kontrolle
- Persönlicher Beratung – in allen Projektphasen, auch über den Abschluss hinaus
Know-how mit Brief und Siegel.
Doppelt gut für Sie: Wir bei LIZA IMMOBILIEN lieben Immobilien –
und verstehen auch eine ganze Menge davon.
und verstehen auch eine ganze Menge davon.
Immobilienmaklerin
Durch das IHK-Zertifikat können Sie sicher sein, dass bei LIZA IMMOBILIEN nicht nur die fachliche Kompetenz stimmt, sondern auch alle rechtlichen Voraussetzungen für Immobilienmakler:innen vollumfänglich erfüllt werden.
Jeder Auftrag trägt meine Handschrift.
Immobilienverwalterin
Die korrekte und effiziente Verwaltung einer Immobilie ist eine Kunst für sich. Dass ich diese beherrsche, belegt die entsprechende IHK-Zertifizierung. So können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilie bei LIZA IMMOBILIEN in den besten Händen ist.
Hausverwaltung ist Chefsache.
Und was kann LIZA IMMOBILIEN für Sie tun?
